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银川申请经济适用房的条件是什么

【标签】经济适用房

更新时间：2019-12-18

　　核心提示：银川市申请经济适用房需要符合法定的条件，且需经过申请，取得资格证并办理相关的手续。下面，法律快车小编为您详细介绍关于申请经适房的规定。

　　经济适用房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

　　银川市经济适用房销售对象必须同时具备的条件为：

　　1、具有本市市区城镇户口;

　　2、年收入在3.5万元以下的家庭(单身职工居民年收入在1.75万元以下);

　　除同时具备以上条件外，还需具备以下任一项条件：

　　1、无房户;

　　2、住房困难户。系指家庭同住人口人均住房建筑面积在21平方米(含本数)以下的家庭;

　　3、城市重点工程需要安置的拆迁户。

　　《银川市经济适用住房销售管理办法》

　　第六条本市经济适用住房销售对象为具备下列第(一)、(二)项规定，且符合第(三)、(四)、(五)项任一项规定的家庭：

　　(一)具有本市市区城镇户口;

　　(二)年收入在3.5万元以下的家庭(单身职工居民年收入在1.75万元以下);

　　(三)无房户;

　　(四)住房困难户。系指家庭同住人口人均住房建筑面积在21平方米(含本数)以下的家庭;

　　(五)城市重点工程需要安置的拆迁户。

　　未婚职工居民申请购买经济适用住房的，在符合本条所述规定条件的前提下，必须达到法定结婚年龄。

　　第十条居民申请购买经济适用住房，必须取得《购买经济适用住房资格证》(以下简称《资格证》);银川市重点工程被拆迁居民家庭购买经济适用住房的，必须取得由市房管局统一印制的《重点工程拆迁安置审核表》(以下简称《审核表》)。

　　第十一条符合本办法规定的购房人，到银川市政务大厅领取银川市经济适用住房购房申请表，按要求如实填写后并附有关的有效证件和证明材料交领表处，申办《资格证》。

　　购房人取得《资格证》后，可随时申请购买全市任何单位向社会公开销售的经济适用住房。

　　第十二条市经住办应当制定严格的经济适用住房资格证发放程序，并按照程序发放资格证。

　　《资格证》审查发放程序应向社会公示。

　　第十三条符合本办法规定的购房者，每户只能申办一个《资格证》。《资格证》有效期为二年。《资格证》只适用本人，转借、转让无效。

　　《资格证》有效期满后尚未购买到经济适用住房还需购买的，应核发新证。

　　第十四条城市重点工程需购买经济适用住房用以拆迁安置的，建设单位应向经住办提出申请，经核准后，由建设单位向安置居民家庭发放《审核表》，作为该户购买经济适用住房的凭证。城市重点工程由市人民政府确定。

　　第十五条申办《资格证》或购买经济适用住房过程中，购房人及其配偶所在单位出具的证明中有虚假内容或购房者提供的本人和配偶身份证、户口本等有效证件不实的，由市房改办取消其《资格证》，该单位两年内不得出具申办《资格证》证明;给予出具虚假证明的单位通报批评，同时建议所在单位给予相关责任人行政处分。