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委托居间中介代理出售物业合同范本
正文：
委托居间中介代理出售物业合同
委托居间中介代理出售物业合同
合同编号：_______________
委托方 （以下简称甲方）将其拥有的物业（本合同第一条的标的物）委托受托方______房地产经纪有限公司（以下简称乙方）居间中介代理出售，在委托期限内，不得再自行出售或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为，双方同意订立本合同，以资共同遵守。
第一条 出售的标的物标示（下列记载事项如未详尽，以房地产管理部门登记资料为准）
所有权人：________________________
使用年限： □ 永久□ 至_____年止
房屋坐落：________________________
房屋类型： □ 别墅□ 外销□ 内销□ 其它用途 □ 住宅 □ 办公□ 商住 □ 其它
结构： ____房____厅____卫
建筑面积：__________________
总层数：__________________
附属设备（不另计租金） 装修：________________________
电器：________________________
家具：________________________
其它：__________________
第二条 出售条件
委托售价：________________________
交房日期：________________________
付款方式：（□ RMB □ USD）□ 现金 □ 支票 □ 汇款□ 其它（请注明）：
第三条 乙方义务
1．运用适当方法寻找合适的承购方，随时依甲方之查询向甲方报告所委托出售标的物的处理情况。
2．协助甲方与承购方商议合理售价和协助办理买卖合约手续。
3．乙方接受甲方的委托中介代理业务，为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。
第四条 甲方义务
1．甲方保证其为上述出售标的物的唯一及合法所有权人或所有权人指定的代理人。在本合同签订之后，若发生任何有关产权归属的纠纷，由甲方承担一切责任及其后果。
2．为促进销售，买方需办理购屋贷款时，甲方需配合办理。
3．若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易，甲方仍应按照委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方。
第五条 服务报酬
1．佣金为上述标的物的成交价总金额的百分之_____（ ____%）或___________________，于甲方在收到首期款的同时一次性支付给乙方。
2．若承购方支付定金后，因承购方的原因而不能达成交易，承购方支付的定金将不予退还，由甲乙双方平分。
第六条 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签章后即时生效。
第七条 双方如有其它约定事宜，可约定如下：
甲方：________________________
联系地址：____________________
电话：________________________
代表人：______________________
签署日期：______年____月____日
乙方 ：_____房地产经纪有限公司
联系地址：____________________
电话：________________________
代表人：______________________
签署日期：______年____月____日
委托居间中介代理出售物业合同
委托居间中介代理出售物业合同
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试销合同范本
正文：
试销合同
试销合同
甲方：_____________________
法定代表人：_______________
住址：_____________________
邮编：_____________________
联系电话：_________________
乙方：_____________________
法定代表人：_______________
住址：_____________________
邮编：_____________________
联系电话：_________________
本合同由下列各方于__________年________月________日在________市订立：
甲乙双方经过友好协商，，就乙方试销甲方________产品事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条 试销地区及期限
甲方同意乙方在________地区对________产品进行试销推广，试销期限为本合同签定之日起____个月。
第二条 试销价格
试销期内甲方以____________元/套的价格供货给乙方，此价格不含安装费及税率，如需开普通税票另加________%的税金。
第三条 试销的基础条件
a）乙方注重产品质量，认同甲方产品卖点及经营理念；
b）乙方提供不少于________面积的货柜用于甲方产品的集中展示；
c）乙方组织不少于________人的专职人员（含营业员、业务员、技术员）负责甲方产品的推广工作，首批进货不低于________套。
第四条 甲方的义务
a）试销期间甲方向乙方免费提供产品知识、安装技术的培训支持；
b）免费向乙方提供必要的产品宣传资料、宣传喷画；
c）根据乙方的进货量，合理安排产品颜色。
第五条 甲方的权利
a）要求乙方按甲方的规定集中展示产品；
b）规定乙方所售甲方产品的市场最低限价权；
c）要求乙方按甲方规定的最低进货量订购产品。
第六条 乙方的义务
a）按甲方规定的最低进货量订购产品；
b）自本合同签定之日起按合同的价格支付货款；
c）按甲方的规定面积集中展示甲方产品；
d）不在甲方产品集中展示区展示与甲方产品相类似的非甲方产品及宣传物品；
e）指定专职人员负责甲方产品的推广；
f）配合甲方开展各项促销活动。
第七条 乙方的权利：
a）试销期后优先获得甲方代理权；
b）在不违反最低销售价的前提下自主定价；
c）获得甲方对其业务员、施工技术员的各项培训；
d）试销期后如乙方经过积极推广后产品仍出现严重滞销情况，且经甲方调查属实，在乙方没违反甲方所定价格政策及货物完好的情况下，乙方可向甲方申请退货，甲方收到产品后两个月内将货款返还乙方。
第八条 本合同附件：
a）产品质量检验报告；
b）产品专利报告；
c）支持用品表；
d）代理申请书；
e）代理商价格体系。
第九条 陈述和保证
甲方的陈述和保证
甲方向乙方陈述和保证如下：
（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；
（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
乙方的陈述和保证
乙方向甲方陈述和保证如下：
（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；
（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第十条 不可抗力
不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如自然灾害、地震和国家政府管制等等。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
经书面通知之后，本合同内受影响之条款可在不能履行期间及受影响之范围内中止履行。但任何一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其责任。
第十一条 违约责任
当事人一方如不履行本合同义务或履行本合同义务不符合约定而给对方造成损失的，应对损失进行赔偿（包括各种因之产生的费用、开支、额外责任，以及合同履行后所可以获得的直接利益）；但遭受损失方必须提供相关损失的证明，且不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约行为所可能造成的损失。
第十二条 合同的解释
本合同各条款的标题仅为方便而设，并非对标题所属条款进行定义、限制、解释或描述，不影响标题所属条款的意思。
第十三条 条款独立性
如本合同包含的某一条款或某些条款无论在任何方面由于任何原因被认为无效、非法或不可执行，则这种无效性、非法性或不可执行性将不影响本合同中任何其它条款及整个合同的有效性。法律另有明确规定的除外。
第十四条 争议的解决
，。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条 保密
一方对因履行本合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，且该义务不受本合同履行终止或解除的限制。但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十六条 补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十七条 合同附件
1.本合同附件包括但不限于：
（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更合同；
（2）各方的营业执照复印件、税务登记证等各种法律文件；
2.任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。
第十八条 生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
各方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同—式________份，具有相同法律效力。各方当事人各执________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方：____________________________
法定代表人（或授权代表）：________
（签字）
乙方：____________________________
法定代表人（或授权代表） ：_______
（签字）
试销合同
试销合同
委托招聘协议
甲 方：
电 话： 传真：
乙 方：
电 话 ： 传真：
开户银行： 帐号：
甲乙双方根据《内蒙古自治区人才市场管理条例》及有关法规、政策，就甲方委托乙方寻猎中、高级管理及专业人才事宜，达成如下一致意见：
一、甲方委托乙方提供猎头服务时，须提供营业执照副本、组织机构代码证的原件及复印件，企业法人或经办人身份证的原件和复印件，提供真实有效的企业的经济性质、经营范围、规模及发展前景等情况，以便乙方正确了解委托招聘单位的岗位要求和客观全面地向受聘人介绍聘方情况。
甲方应向乙方书面提供所委托职位的详细岗位描述，包括聘用岗位名称、工作目标及职责、汇报对象、人数、性别、年龄、外语、技术职称、资历、待遇等，并填写好由乙方提供的《委托招聘岗位说明书》。
二、本协议签订后，甲方须向乙方支付本协议规定推荐服务费的 作为寻访保证金,随后乙方按甲方要求提供人员资料.如甲方需对提供人员面试,则乙方负责安排面试时间、地点，并做好通知；若甲方最终未录用乙方推荐的人选，则此部分寻访委托金不再退还给甲方；若甲方录用了乙方推荐的人选，则此寻访委托金抵进甲方应支付的猎头服务费中。
三、甲方在对乙方提供人员进行面试后的两个星期内应明确通知乙方是否录用。逾期，乙方将视甲方已经正式录用。
四、在甲方明确表示雇佣乙方所提供的人员（以该名人员报到日期为准）壹周内，甲方应向乙方另行支付本协议规定推荐服务费的余额部分。
若被录用人员上班未满一个月事实证明已离开甲方,乙方必须在接到甲方书面通知起两周内，退还甲方50%的协议金额；若乙方推荐人员在甲方上班超过一个月而未满三个月离开甲方，乙方必须在接到甲方书面通知起两周内，退还甲方20%的协议金额。（甲方也可以选择继续委托我们推荐递补人选）。
五、如乙方所提供人员被甲方录用，甲方须向乙方支付推荐服务费，甲方所需人员及成功推荐服务费如下：
六、双方以“公开、公正、守信、诚意”为原则，共同遵守和实施以上招聘事宜。甲方必须通过乙方录用乙方提供的人员，未经乙方同意，甲方不得在乙方不知情的情况下私下与被推荐人员联系或达成有损乙方利益的约定，经发现按违约处理。
七、凡乙方推荐的人员（按约定已向乙方支付全额推荐费用的人员除外），自推荐之日起一年内，甲方不得以任何理由私自录用。
八、乙方对违反本协议的任何行为保留一切法律行为的权力，若发现，甲方除必须全额补偿乙方上述应付金额外，乙方有权要求甲方在发现违约之日起两星期内，再行支付乙方所推荐人员六个月工资（不足贰万元以贰万元计）作为违约金。
同时，乙方承诺在乙方所推荐的甲方员工受聘于甲方工作期间，乙方不会向任何客户推荐该名甲方员工以收取推荐服务费，否则视为违约行为。乙方除因此必须全额退还甲方已支付的招聘服务费外，甲方有权要求乙方在发现违约之日起两星期内，再行支付乙方所推荐的该名甲方员工的六个月工资（不足贰万元以贰万元计）作为违约金。
九、附则
1、本协议未尽事项，双方协商解决。
2、双方在履行本协议时，如发生争议，通过协商解决；通过协商不能解决的，通过仲裁机关仲裁，直至付诸法律手段，双方同意指定呼和浩特市中级人民法院管辖。
3、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章后生效。
甲 方： 乙 方：
甲方签名： 乙方签名：
盖 章： 盖 章：
日期： 年 月 日 日 期： 年 月 日