REITs或成基金业产品创新的下一目标
发布时间：2019-08-27 05:33:15
本周，基金业创新步伐再度迈出，长盛同庆可分离交易型基金获准发行，专户理财投资范围也扩展到海外投资。中国证券报记者还获悉，基金公司已将房地产信托投资基金（REITs）视为下一步创新的方向，一家大型基金公司已经上报REITs试点方案。
基金公司跃跃欲试
中国证券报记者从相关人士处了解到，申报REITs试点的基金公司已对此业务做了三年研究，各方面准备工作已经就绪。在具体业务模式上，该公司将采取成立独立子公司，与相关机构合作发起设立公募基金。
2008年初，，鼓励基金公司在产品和组织形式上进行创新，支持符合条件的基金公司设立专业子公司，研究开展房地产信托投资基金（REITs）的试点。
近日有媒体报道证监会REITs专题研究小组已对券商就发行交易设计等展开调研，有关试点可能会推出2至3个产品，总规模20亿元至30亿元人民币。
“同券商相比，基金公司可能更有优势。”有关人士表示，“不过，目前基金公司开展REITs业务尚存在一些政策上的障碍，。短时间内进行REITs试点的可能性不大。”
但基金业人士普遍对放开REITs业务抱有期待。“基金公司推出REITs产品可以进一步扩大产品线，为机构客户提供更丰富的选择，从而改善国内基金公司‘靠天吃饭’、资产管理规模随股市涨跌起伏不定的局面。”
创新步伐逐渐加快
从2007年的瑞福分级、大成优选，到2008年的富国天丰，再到今年的长盛同庆，以及未来可能推出的REITs产品，基金业的创新步伐越走越快。
“这是与国内老百姓的理财意识不断提高，投资需求越来越多样化密不可分的。”安信证券基金分析师任瞳分析，“随着投资者逐渐成熟，越来越多的投资者接受了组合投资、资产配置的理念，不再满足于单一的产品类型。只有加快产品创新的步伐，基金公司才能占领越来越细分的市场。”
不过，一些业内人士表示，基金业创新应有实质内容，不应为创新而创新。“创新是否有价值，一方面要看基金产品的设计是否符合投资者需求，是搞噱头还是确实能体现鲜明的风险收益特征，另一方面还要看基金公司的投研能力能否满足设计需要。”银河证券基金研究总监马永谙表示。
而在基金公司眼里，加快资产市场建设，拓宽基金公司投资范围，才能为基金公司的创新培育土壤。“中国现在是创新不足，而不是创新过度。回顾这几年基金业的发展，无论从公司治理还是产品上的创新，我觉得都还不够快。”一家基金公司总经理表示。
基金公司跃跃欲试
中国证券报记者从相关人士处了解到，申报REITs试点的基金公司已对此业务做了三年研究，各方面准备工作已经就绪。在具体业务模式上，该公司将采取成立独立子公司，与相关机构合作发起设立公募基金。
2008年初，，鼓励基金公司在产品和组织形式上进行创新，支持符合条件的基金公司设立专业子公司，研究开展房地产信托投资基金（REITs）的试点。
近日有媒体报道证监会REITs专题研究小组已对券商就发行交易设计等展开调研，有关试点可能会推出2至3个产品，总规模20亿元至30亿元人民币。
“同券商相比，基金公司可能更有优势。”有关人士表示，“不过，目前基金公司开展REITs业务尚存在一些政策上的障碍，。短时间内进行REITs试点的可能性不大。”
但基金业人士普遍对放开REITs业务抱有期待。“基金公司推出REITs产品可以进一步扩大产品线，为机构客户提供更丰富的选择，从而改善国内基金公司‘靠天吃饭’、资产管理规模随股市涨跌起伏不定的局面。”
创新步伐逐渐加快
从2007年的瑞福分级、大成优选，到2008年的富国天丰，再到今年的长盛同庆，以及未来可能推出的REITs产品，基金业的创新步伐越走越快。
“这是与国内老百姓的理财意识不断提高，投资需求越来越多样化密不可分的。”安信证券基金分析师任瞳分析，“随着投资者逐渐成熟，越来越多的投资者接受了组合投资、资产配置的理念，不再满足于单一的产品类型。只有加快产品创新的步伐，基金公司才能占领越来越细分的市场。”
不过，一些业内人士表示，基金业创新应有实质内容，不应为创新而创新。“创新是否有价值，一方面要看基金产品的设计是否符合投资者需求，是搞噱头还是确实能体现鲜明的风险收益特征，另一方面还要看基金公司的投研能力能否满足设计需要。”银河证券基金研究总监马永谙表示。
而在基金公司眼里，加快资产市场建设，拓宽基金公司投资范围，才能为基金公司的创新培育土壤。“中国现在是创新不足，而不是创新过度。回顾这几年基金业的发展，无论从公司治理还是产品上的创新，我觉得都还不够快。”一家基金公司总经理表示。
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