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二手房交易需要缴纳哪些税费？

【标签】二手房

更新时间：2019-12-13

　　核心提示：二手房交易过户需要缴纳契税、交易费、营业税、测绘费等税费。下面，法律快车小编为您详细介绍关于二手房交易过户需要缴纳的税费。

　　一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：

　　一、 买房人应缴纳税费：

　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

　　2、 交易费：3元/平方米

　　3、 测绘费：按各区具体规定

　　4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　二、 卖房人应缴纳税费：

　　1、 交易费：3元/平方米

　　2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

　　3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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