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长沙怎样用公积金贷款买二手房？

【标签】公积金

更新时间：2021-05-17

　　核心提示：长沙市购买二手房公积金贷款首先要买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格，买房到交易中心递交货款申请资料。下面，法律快车小编为您详细介绍关于购买二手房公积金贷款的交易流程。

　　购买二手房公积金贷款的交易流程

　　一、买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格。

　　二、买方到二手房交易服务中心六楼(蔡锷中路196号原市房产交易大楼)担保公司柜台递交贷款申请资料，如果是通过中介公司代办的可由中介公司递交申请资料。

　　申请公积金贷款一般提供如下资料：

　　1、借款人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明复印件(3份)

　　2、购房意向合同(协议)复印件(3份)

　　3、产权证复印件(3份)

　　(以上证件验原件收复印件)

　　4、《二手房交易公积金贷款申请书》

　　5、填写《个人住房公积金借款申请审批书》

　　三、担保公司和借款银行审批，出具担保意向书并确认盖章。

　　四、担保公司将申请资料交至公积金管理中心。

　　五、公积金管理中心审核担保公司送交的资料，通过后向担保公司出具《购买二手房申请公积金贷款审核意见书》。

　　六、担保公司和借款银行凭《购买二手房申请公积金贷款审核意见书》通知申请人办理签约手续(借款合同、网上房屋买卖电子合同、担保合同等)。

　　七、，，申请人(买方)与卖方由担保公司人员配合办理房屋产权转移登记手续。

　　八、交易完成后，。

　　九、担保公司收取新房产证原件及房屋交易契税发票原件，并将新证复印件及房屋交易契税发票原件送至公积金管理中心，公积金管理中心在收到新证复印件和房屋交易契税发票后，预约申请人(买方)到公积金管理中心签订公积金贷款合同。

　　十、担保公司收到公积金贷款后，将申请人(买方)的银行借款和担保公司垫付余款归还。