首页法律咨询法律文章申请公积金贷款的条件

申请公积金贷款的条件

【标签】公积金

更新时间：2020-04-15

　　核心提示：正式入职工作的劳动者，单位应该依法为其缴纳五险一金，其中的住房公积金可以申请公积金贷款买房。那么申请公积金贷款买房的条件是什么？下面由法律经验小编在这里整理介绍。

　　申请个人住房公积金贷款的条件：

　　(一)申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：

　　1.；

　　2.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上；

　　3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

　　4.已按规定支付购房首期房款；

　　5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

　　6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

　　(二)缴存认定标准

　　1.职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。

　　2.职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。

　　3.各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。

　　4.职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存。

　　(三)不予贷款情形(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款)：

　　1.建筑结构为砖木结构、混合结构；

　　2.用途为非居住用房及低密度商品住房；

　　3.已使用两次住房公积金贷款。

　　(四)限制贷款情形(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款)：

　　1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；

　　2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；

　　3.，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

　　4.，还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。

　　5.、冻结或止付的，注销卡后(以个人信用报告更新为准)方可办理公积金贷款。

　　6.、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期(含)以上的，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

　　7.、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。

　　8.，执行期间不得申请住房公积金贷款。

　　9.。