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广州查房产登记信息手续是怎样？

【标签】房产证|房产登记信息

更新时间：2019-11-04

　　核心提示：申请查询房地产登记资料的，应明确查询目的和房屋坐落，提供身份证明等必备证明材料，并按要求填写查询登记表。符合查询请求的，查询机构应当予以受理，并当场提供查询结果。有关最新规定的广州查房产登记信息的内容由法律快车编辑为您介绍。

　　广州查房产登记信息手续是怎样？

　　房地产登记资料是指房地产登记结果信息和房地产登记原始凭证，其中房地产登记结果信息包括房地产的自然状况、权利状况以及查解封等其他登记信息。而房地产登记原始凭证是指房地产权利设立、变更、转移、限制和消灭等事实所依据的原始文件材料。

　　申请查询房地产登记资料的，应明确查询目的和房屋坐落，提供身份证明等必备证明材料，并按要求填写查询登记表。

　　符合查询请求的，查询机构应当予以受理，并当场提供查询结果。查询机构不能在规定的期限内提供查询结果的，经查询机构负责人同意，可以延长期限，但不得超过10个工作日。

　　查询所需资料

　　1、房地产权利人：提交其身份证明和房地产权利凭证原件，可查询、复制与房地产权利相关的房地产登记原始凭证。

　　2、自然人、法人和其他组织：凭其身份证明原件，可查询房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制情况。

　　3、房地产所有权人配偶：凭其身份证明、户口簿和结婚证等夫妻关系有效证明材料原件，可查询相关房地产登记结果信息。

　　4、继承人、受赠人、受遗赠人：凭其身份证明以及发生继承、赠与、受遗赠事实的证明材料原件，可查询、复制相关房地产登记资料。

　　法律快车编辑小提示：

　　一、查询人有下列行为之一的，应当依法承担相应的法律责任。

　　(一)提交虚假材料申请查询的；

　　(二)擅自扩大查询结果用途的；

　　(三)擅自将查询结果向第三方透露的；

　　(四)损毁、丢失房地产登记原始凭证的；

　　(五)其他不当使用行为。

　　二、有下列情形之一的，查询机构不提供查询：

　　(一)查询请求不属于查询机构的查询权限范围；

　　(二)查询的房地产不在本市行政区域内；

；

　　(四)法律、法规、规章规定不提供查询的。