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消费者自我保护的注意事项
2019-08-09 21:52:15
1、不可轻信广告,有些商家为了促销和利润,往往采取不正当的竞争行为,发布虚假广告,甚至挂羊头卖狗肉。购物时应当对其商品与广告内容是否相联系符进行认真的核实。 2、购物前一定要有所准备,搜集有关信息。对...
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论缔约过失责任适用范围的适度扩大解释——兼议缔约过失责任与违约责任的界限
2019-08-28 20:36:15
论缔约过失责任适用范围的适度扩大解释 ——兼议缔约过失责任与违约责任的界限 潘志国 律师 {中吕律师事务所,030006,男,汉族,山西} [内容摘要] 《合同法》将缔约过失责任界定于“在订立合同过程...
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二手房买卖合同中买方违约纠纷法律分析之-政策变化导致房价波动
2019-08-22 00:56:15
二手房买卖合同,买方违约纠纷法律分析之-政策变化导致房价波动 蔡英杰 关键词:二手房买卖 阴阳合同 不可抗力 政策变动 差价 违约金 就笔者去年接触到的二手房屋买卖合同的纠纷来说,咨询者多为卖方。原因...
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政策变化导致买方付款不能无需承担违约责任
2019-08-21 02:19:15
政策变化导致买方付款不能无需承担违约责任――情势变更适用的条件 奚正辉 2010年4月17日,国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)第(三)条:“实行更为严格的...
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国家房贷政策变化属于 “情势变更”,二手房买方不算违约?
2019-08-06 20:18:15
国家房贷政策变化属于 “情势变更”,二手房买方不算违约? 蔡英杰 近日,海淀区人民法院作出了房贷政策变化,即国十条出台后关于二手房买卖合同纠纷的第一份判决。对此,各方人士在媒体上已经发表过很多意见。在...
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关于工程保修期与商品房质保期的若干法律问题
2020-05-20 00:26:15
关于工程保修期与商品房质保期的若干法律问题 武志国 2010年5月4日,住房和城乡建设部颁布的《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》(建市[2010]68号)规定:建设单位要严格履行项目用地许...
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浅谈劳动合同中的违约金
2019-08-28 10:05:15
浅谈劳动合同中的违约金 李磊 在合同订立、履行、解除、中 止、终止的过程中,违约金常常作为履行担保出现,所谓“违约”简言之就是违反劳动合同及其附件协议中约定内容的行为,保障合同完整、有效地履行。从法理...
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房地产开发企业逾期交付商品房的违约责任的承担——《天津市商品房买卖合同》第五条的理解和适用
2020-08-19 05:22:15
房地产开发企业逾期交付商品房的违约责任的承担——《天津市商品房买卖合同》第五条的理解和适用 武志国 本以为商品房买卖合同示范文本当中的违约责任条款,只要存在违约事实,那么违约金的计算标准是很明确,很容...
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谈“免费停车、被盗不赔”
2020-10-25 15:07:15
谈“免费停车、被盗不赔” 郭旺生 在现实生活中,前往酒店就餐、入住或在超市购物,消费者一般都会得到免费停车的待遇,但是,商家一般会告诉你:“我们这里是免费停车的,车辆被盗我们不负责”。在这种情况下,一...
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简述网络游戏中消费者权益问题及建议
2019-08-29 00:59:15
简述网络游戏中消费者权益问题及建议 刘成江 一、我国在网络游戏方面的立法现状 我国法律对网络游戏玩家的权益保护没有专门的规定,导致玩家权益法律保护不足的根本原因在于社会对网络游戏的技术特点和社会意义的...
法规直达
违约民事责任
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