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《融资租赁合同》融资租赁合同中的租金如何确定?
2020-10-01 22:42:15
答:根据《合同法》第238条规定,租金构成及其支付期限和方式是融资租赁合同的重要条款,出租人和承租人应当在融资租赁合同中予以明确规定。与一般租赁合同中的租金中有所不同,融资租赁合同中的租金不是承租人使...
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《融资租赁合同》融资租赁合同中出租人是否应承担租赁物的瑕疵担保责任?
2020-09-01 11:15:15
答:根据传统的租赁合同,出租人应对租赁物承担瑕疵担保责任,以使租赁物处于适于使用状态。但在融资租赁合同中,通常订有对出租人“瑕疵担保免责特约”条款,即在合同中明文规定出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任。...
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《融资租赁合同》承租人对租赁物妥善保管、使用和维修义务包括哪些内容?
2019-08-10 13:23:15
答:我国《合同法》第247条规定,承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。融资租赁合同兼具买卖合同和租赁合同两方面的特点,对租赁物的妥善保管、使用和维修是租赁合同中承租...
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《融资租赁合同》出租人能否变更与承租人有关的买卖合同的内容?
2019-08-17 08:22:15
答:我国《合同法》第241条规定,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择要求订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容。买卖合同是买受人和出卖人之间订立的合同,但买受人之所以...
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《融资租赁合同》承租人如何支付租金?
2019-08-22 13:13:15
答:我国《合同法》第248条规定,承租人应当按照约定支付租金。在租赁期间,承租人按照约定支付租金,是承租人的一项基本义务。但融资租赁合同中承租人所支付的租金,与一般租赁合同中的租金有所不同。融资租赁合...
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《融资租赁合同》承租人擅自转租、处分租赁设备时应如何承担违约责任?
2019-08-28 04:27:15
答:承租人在租赁期间,对租赁设备享有使用权,不得将设备转让或处分,未经出租人同意,也不得进行转租,否则,即构成违约行为。对此种违约行为,出租人可以要求承租人返还租赁设备,主张承租人的转让或转租行为无效...
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《融资租赁合同》的无效有哪些特殊情形?
2021-04-10 05:48:15
答:根据我国目前的法律、法规等规定,融资租赁合同无效的情形有如下几种: 1、出租人的资格不合法,导致合同无效 从理论上讲,融资租赁业务既可在法人之间、公民之间进行,也可以在法人与公民之间进行。但从目前...
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《融资租赁合同》承租人未按合同约定支付租金时应如何承担违约责任?
2019-10-07 19:12:15
答:在融资租赁合同中,向出租人支付租金是承租人的主要义务。如果承租人未按合同约定支付租金,出租人可以要求承租人在合理的期限内支付,承租人在限定期限内仍不支付的,出租人可以要求承租人即时支付欠租及未到期...
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《融资租赁合同》承租人在受领标的物时是否享有与买受人相当的权利?
2019-08-10 18:04:15
答:我国《合同法》第239条规定,承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。正是由于出卖人直接交付给承租人的这一特征,承租人承受了买卖合同中买受人即租赁合同中出租人的部分权利。这种权利主要是与受领标的...
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《融资租赁合同》出卖人的主要义务是什么?
2019-10-02 20:16:15
答:依据《合同法》第239条规定,在融资租赁中,出卖人的义务主要是按照约定及时向承租人交付标的物的瑕疵担保责任。出卖人的对方当事人虽为出租人,但其交付标的物应交付给承租人,这是约定的代出租人履行交付义...
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