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继承父母房产遭遇难题

发布时间：2020-12-24 06:40:15

　　律师：可找变通方式解决

　　“爷爷奶奶一直生活在江苏，在我出生后就去世了，都过去40年了，我到哪里开他们的死亡证明!”近来，市民何先生准备继承父亲的一套房屋，在办理产权更名的过程中，被要求出示爷爷奶奶的死亡证明，这可把他难住了。

　　产权更名要爷爷奶奶死亡证明

　　何先生今年42岁，父母去世前当着全家人的面把房子留给了他，但是产权一直没有更名。

　　前段时间，何先生想把房子的产权改成自己的名字。但在办理公证继承时，公证处要求何先生出具其父母和爷爷奶奶的死亡证明，否则不能进行公证。

　　得知该要求后，何先生找人打听爷爷奶奶的住处，期望能到当地派出所开具死亡证明。然而，经过多方打听，他仍无法了解到祖父母的原户籍所在地。

　　“我和妹妹在福州出生福州长大，而爷爷奶奶一直生活在江苏，我们连爷爷奶奶的住处都不知道，这死亡证明该如何开?”何先生觉得很无奈。

　　公证处：可找变通方式解决

　　记者就此事咨询了鼓楼区公证处的工作人员。工作人员表示，根据《继承法》第十条的规定，财产继承的第一顺序是配偶、子女、父母。对于何先生来说，他的妹妹、母亲、爷爷奶奶都同意放弃继承，他才能办理更名。如果继承人中有人去世，就要出具死亡证明。

　　对于死亡证明难开具的问题，公证处的工作人员表示，根据目前的规定，即使60岁的人想继承父母的遗产，也需要出示祖父母的死亡证明。但在实际操作中，不是派出所无相关记录，就是社区不给开证明。

　　公证处的工作人员表示，这主要是因为国家相关法律还不够健全，在户籍管理方面还存在一些欠缺。遇到此类情况，市民可出具“骨灰存放证”、墓碑照片及相关人事档案或证言等资料，采用变通的方法证明长辈已经故去。虽然这样做有些繁琐，但办理房产过户是大事，不能因为繁琐就不做。