首页法律知识民商法信托法信托动态牛年岁末资金信托计划发行热度依旧

牛年岁末资金信托计划发行热度依旧

发布时间：2019-08-17 18:27:15

　　春节前两个交易周里,信托公司发行集合资金信托计划依然活跃。据不完全统计,两周时间内共有19款集合资金信托计划发行。北京信托、华信信托、天津信托、西安信托、新时代信托等16家信托公司均有产品面世。其中,天津信托、西安信托和中信信托各有两款产品面市。
　　在全部19款产品中,贷款和其他债权投资类产品共有8款,占到全部产品的近40%。其中中铁信托的优质债权投资（13期）集合资金信托计划资金用于受让西汇城建对郫县人民政府的应收债权。另外,中投信托的一款产品为信托受益权投资,其基础信托也是一款贷款类的单一资金信托。贷款类信托计划比例较高。贷款用途包括政府基础设施建设、房地产开发、物流公司流动资金和设施预付款,也包括经济适用房开发等。
　　北京信托、中信信托的两款房地产投资基金和华信信托的一款福祥系列产品为组合投资类产品。天津信托、上海信托、中融信托和西安信托各有一款产品投资于股权或股权收益权。华润信托、外贸信托和国投信托各发行了一款证券投资类信托计划。其中外贸信托的富鹏（2期）证券投资集合资金信托计划是一款自主担任投资管理人的信托,充分发挥信托公司的自主研发团队和“一控一参”基金公司的投资管理能力。
　　在资金运用领域方面,有三款产品用于政府背景的基础设施建设,两款产品资金运用于物流行业。仍有约8款产品资金运用于房地产领域,包括其中有三款产品是以股权投资或股权受让或者股权收益权受让方式与房地产企业的股东进行的交易。另有三款产品为房地产开发贷款。北京信托和中信信托的两款房地产领域投资信托计划为组合投资运用,具有基金性质,规模巨大,分别为20亿元和25亿元,期限分别为2+1年和5年。北京信托的稳健系列房地产集合资金信托计划II期反映投资方向为土地一级开发、房地产二级开发、经营性物业、房地产并购融资等。而中信信托的房地产基金的特点表现在区域投资上,资金主要投资运用于青岛少海新城房地产项目开发建设上。
　　春节前两周共发行了88款银信合作理财产品,发行数量位于前列的银行包括交通银行(601328,股吧)、建设银行(601939,股吧)、光大银行、民生银行(600016,股吧)等。产品形式方面信托贷款类产品29款,组合投资类产品51款,为全部产品的近60%,组合投资的投资范围包括一定的信贷资产。全部88款产品中,只有一款信贷资产转让型的产品,发行行为嘉兴商行。,银行发行的理财产品不得用于购买自己的信贷资产,地方商行出于其流动性的考虑,可能购买他行的信贷资产。