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亚洲未来一年最多将有15个REIT新发行

发布时间：2019-12-09 16:54:15

综合外电6月26日消息，亚洲不动产市场热络，高盛集团预估，未来一年亚洲最多将有15档不动产投资信托(REIT)新发行。

　　高盛亚洲不动产投资银行部门主管Michael Smith表示，国际间有很庞大的资金流入亚洲房地产市场。

　　印度尼西亚Lippo Group首席执行官James Riady上周表示将出售多达50亿美元不动产资产给新不动产信托。印度的Embassy Group则计划在新加坡首次公开发行股票。　　在投资人对房地产投资兴趣浓厚之际，愈来愈多持有庞大不动产的业者纷纷通过REIT募集资金。房地产投资平均报酬较股市高一倍。
　　Michael Smith表示，亚洲不动产投资的新资金动能主要来自公开REIT市场以及中国、印度等地的大型开发商和私募基金等。
　　Michael Smith表示，新加坡目前有16文件公开交易REIT，合并市值为190亿美元。未来一年新加坡REIT市场规模仍将领先香港。香港目前有六个REIT公开上市，总市值80亿美元。

　　另外，他还预测，目前约有100文件公开交易的亚洲不动产信托市场，未来将进入一段整并期。