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高盛：亚洲房地产投资信托市场可能会进行巩固

发布时间：2021-05-31 03:11:15

　高盛投行部主管亚洲房地产的史密斯表示，亚洲的房地产投资信托市场08年可能会进行巩固。除日本之外的此类信托08年中期可能会增至80个左右。

　　综合外电6月26日报道，高盛（Goldman Sachs）投行部主管亚洲房地产的常务理事史密斯（Michael Smith）表示，亚洲的房地产投资信托市场08年可能开始进行巩固，因为走向公开市场的企业数量在持续增长。

　　史密斯称，亚洲地区不包括日本的房地产投资信托的数量，到08年中期可能会由目前的55个增至80个左右，到09年中期会增至100个。

　　由于如此多的企业为同样的资产进行竞争，较大的企业可能会更容易并购一个完整的资产组合，而不是个别的资产。合并将无疑会发生，接下来的12至18个月应非常引人注意。

　　他还表示，哪些公司将成为并购方，哪些企业会是潜在的并购对象，规模可能是其中的一个因素。

　　瑞银（UBS）的亚洲房地产研究部的执行主管Alastair Gillespie表示，新加坡可能会成为合并与并购活动的主要中心，因为新加坡是继日本之后最大的房地产投资信托市场。

　　Gillespie称，目前新加坡有16个房地产投资信托，02年时则为2个。这个数目可能会在08年中期增到30个。

　　他还表示，新加坡政府月初发布措施，修改了新加坡的合并与并购准则来包括房地产投资信托所有权，这也有助于新加坡成为房地产投资信托合并活动中心的地位。