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2011年5月集合信托产品统计分析

发布时间：2019-08-25 06:06:15

目录：
一、成立情况：成立537亿元处于历史高位 3
二、发行情况：发行640亿元超过当月成立 5
三、收益率：突破9%大关结构化占比增加 7
四、运用方式：股权投资为主占比42% 8
五、投资领域：房地产为主占比48% 10
房地产信托：发行猛增成立滞后 11
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成立537亿元处于历史高位
2011年5月一共有50家信托公司成立了299个集合资金信托产品，成立规模总金额为537亿元。成立规模和成立数量环比小幅下滑，不过依然处于历史高位，集合资金信托产品的成立量仍处于快速放大的趋势当中。
发行640亿元超过当月成立
2011年5月一共有49家信托公司发行了304个集合资金信托产品，发行规模总金额为640亿元。发行规模和发行数量环比小幅下滑，不过依然处于历史高位，集合资金信托产品的发行量仍处于快速放大的趋势当中。从当月发行规模大于成立规模，也可以看出增长的后劲还很足。
收益率突破9%大关结构化产品占比增加
5月集合资金信托的平均预期年收益率为9.17%，突破9%大关，收益率呈现持续走高的态势。5月平均期限为1.9年，基本保持稳定。
房地产信托依然是高收益率产品的引领者。在预期年收益率最高的前二十个产品中，房地产信托有16个，占比高达80%。在前十名中，房地产信托的占比更是高达90%。
5月高收益产品的另一个特征是：结构化产品占比增加。平均预期年收益率前十名中有7个产品采取了结构化设计，占比高达70%。这说明信托投资者大部分都是风险厌恶型，光有高收益并不足以吸引投资者，还必须降低风险。
房地产信托：发行猛增成立滞后
5月房地产信托发行规模为305亿元，成立规模为129亿元。发行规模是成立规模的2.4倍。从发行规模和成立规模的区别，以及房地产信托的高收益率，可以看出房地产公司的融资需求依然非常强烈。
从规模占比来看，5月房地产信托发行规模占总发行规模的48%，成立规模占总成立规模的24%。前者是后者的两倍，可以看出投资者购买房地产信托的动力不足。而在4月份，这两个比例分别是51%和46%，5月份成立规模占比骤降22个百分点，几乎减半，也能看出投资者对房地产信托的排斥心理。