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3000亿信托资金输血房地产业

发布时间：2019-08-11 15:29:15

随着国家在4月份出台严厉措施调控楼市以来，信托资金纷纷出手为房地产业解决资金困局。中国信托业协会昨天透露，截至二季度末，国内信托业有3153.63亿元资金投向了房地产。
　　信托业协会公布的数据显示，截至二季度末，国内信托业固定资产为1239.1亿元，信托资金为27775.4亿元，其中的3153.63亿元投向了房地产，占比达到11.35%。从新增资金的投向上看，信托资金涌向房地产的趋势更为明显。今年二季度新增信托资金5673.9亿元，其中802.34亿元投向房地产，从增幅上看，投向房地产的资金增幅为34.1%，远远高于位列第二的基础产业19.8%的增幅。>
　　在7月份和本月初，信托资金投资房地产市场的势头依然未见消退。根据财汇资讯的统计，在7月份发行的110只信托产品中，房地产产品累计达到40个，发行规模为44.95亿元，占当月发行总规模的64%。在8月第一周累计发行的18只信托产品中，投资于房地产市场的信托产品共有5只，预计发行规模累计高达17.35亿元，占当前所有产品总额的59%。>
　　■解读>
　　过多投资地产风险不小>
　　信托业内人士分析，由于目前一些房地产企业逐渐陷入资金困境，因此融资利率较高，房地产信托产品的收益率也就相应较高。不过该人士表示，此种“双赢”的局面很可能是暂时的，信托资金对房地产业投资比重过大将产生不小的风险，而风险主要来自“对楼市的进一步政策调控以及银行的执行态度”，另外房地产信托业务本身在下半年也可能面临调控。> />/>/>/>/>