合同解除的必经步骤

发布时间:2019-08-23 01:45:15


  核心内容:合约解除的条件只是解除的前提,条件具备时,合约并不当然且自动的解除。欲使合约解除,还必须经过一定的程序。解除的程序应有两种,即协议解除的程序和行使解除权的程序。小编为您一一介绍。

  (一)协议解除的程序

  合约协议解除的程序,是指当事人双方经过协商同意,将合约解除的程序。其特点是:合约的解除取决于当事人双方意思表示一致,而不是基于当事人一方的意思表示,也不需要有解除权,完全是以一个新的合约解除原合同。它适用于协议解除类型,并且在单方解除中,只要解除权人愿意采取这种程序,法律也应允许并加以提倡。

  由于协议解除程序是采取合约的方式,所以要使合约解除有效成立,也必须有要约承诺。这里的要约,是解除合约的要约,其内容是要消灭既存的合同关系,甚至包括已经履行的部分是否返还,责任如何分担等问题。它必须是向既存合同的对方当事人发出,并且要在既存合同消灭之前提出。这里的承诺,是解除合同的承诺,是完全同意上述要约的意思的表示。仲裁机构的裁判?我国法律未作这样的要求,允许当事人选择:,或者直接由双方当事人达成解除原合同的协议。

  在合约解除需经有关部门批准时,有关部门批准解除的日期即为合约解除的日期。在合约解除不需有关部门批准时,双方当事人协商一致之时就是合约解除生效之时,或者由双方当事人商定解除生效的日期。

  (二)行使解除权的程序

  行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。解除权为形成权,解除权按其性质来讲,不需要对方当事人的同意,只需解除权人单方的意思表示,就可以把合约解除。

  我国《合同法》第96条对行使解除权的程序作了规定,即:“当事人一方依照本法第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”依此规定,当事人在行使其解除权时,应当遵守法定的程序: