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租商铺签转租合同押金未能返还

发布时间：2020-08-31 01:03:15

　　核心提示：何女士通过朋友介绍，与顾某、蒋某签订转租合同，然后何女士支付40万元押金。然后商铺实际所有人王先生要求解除合同，收回商铺。起诉，要求王先生返还40万元押金，。

　　原本计划承租一批商铺用于经营，不曾想投入40万元却打了水漂，在柳州市经商的何女士为自己陷入的一场商铺租赁纠纷懊恼不已。12月18日，。

　　接手他人租下的商铺

　　2011年3月，柳州某投资公司负责人王先生与顾某、蒋某等人签订《商铺租赁合同》，约定王将其所有的位于跃进路某小区的20处商铺出租给顾某等人，租赁期为2011年10月1日至2019年9月30日，其中2011年的4月1日至9月30日为免租装修期。合同签订时，顾、蒋等人需缴纳60万元保证金给王，并于每月25日前支付下月租金。

　　2011年10月8日，王向顾、蒋等人发出《通知书》，要求对方支付拖欠的30万元保证金及2011年10月份的租金9.6万元。

　　当月，准备在柳北区投资商铺用于经营的何女士，通过朋友介绍认识了有商铺转让的顾某，并于当月18日，与顾、蒋等人签订《协议》一份，约定顾某同意解除与商铺实际所有人王先生之间的租赁关系，由何与蒋某等人继续履行上述20处商铺的租赁合同。

　　当年的10月21日和12月l3日，何分两次向王的公司及王妻李女士共计支付40万元，公司向何开具了载明收到其支付商铺租赁押金的收据，该收据的经手人为李女士。

　　40万元为别人做嫁衣

　　支付完押金，何女士原本以为可以在商铺经营生意了，然而，事情并非如此。

　　2011年12月，王先生以顾某、蒋某等人拖欠商铺租金，已经违约，，要求解除双方合同关系，。2012年3月1日，顾、蒋等人将铺面返还给了王。