太原住房公积金贷款需要满足什么条件?

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更新时间:2020-05-27

  核心提示:太原住房公积金贷款需要满足什么条件?借款人属山西省范围内的住房公积金缴存人,且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月)。还有更多的条件,下面由法律快车的编辑为您详细介绍。

  申请太原住房公积金个人贷款需满足以下条件:

  (一)借款人属山西省范围内的住房公积金缴存人,且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月)。

  (二)借款人及其配偶均无我中心的住房公积金贷款债务。

  (三)具有中心认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。

  (四)借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其所提供家庭收入的50%;家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。

  (五)能够提供中心认可的贷款担保。

  (六)借款人信誉相对良好。

  贷款范围:

  借款人有下列住房消费行为,并按要求能报备相关资料,可申请住房公积金个人贷款。

  (一)购买商品房

  报备资料:商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件。

  (二)购买经济适用房

  经济适用房包括:政府所建经济适用房、单位集资建房、集资合作建房、公有住房或公有住房补差。

  报备资料:大《房屋所有权证》或《所建工程的基建计划》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》;购房合同原件;首付款收据原件。

  (三)购买拆迁安置房

  报备资料:拆迁许可证或房屋征收的决定、拆迁安置协议原件或房屋征收补偿的协议书原件。

  (四)购买二手房

  报备资料:《太原市存量房买卖合同》原件、《房屋所有权证》。

  (五)发生房屋装修

  报备资料:装修合同、《房屋所有权证》。

  (六)偿还商业银行贷款

  报备资料:购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件、最近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件。