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可以不经夫妻一方同意卖房子吗？

【标签】共同财产

更新时间：2019-04-12

　　核心提示：可以不经夫妻一方同意卖房子吗？在婚姻存续期间所得的工资、奖金等财产属于夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。那么可以不经夫妻一方同意卖房子吗？下面由法律快车的编辑为您介绍。

　　法律规定，对于夫妻共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。

　　一方未经对方同意出卖了共同所有的房屋的，第三人是善意的且办理了房产证的，可以善意。

　　在离婚时，另一方可以请求对方赔偿因此造成的损失。

　　第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金；

　　(二)生产、经营的收益；

　　(三)知识产权的收益；

　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买且办了房产证的，由第三人取得。

　　《婚姻法司法解释三》第十一条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

　　离婚时，另一方可请求赔偿因此造成的损失。

　　夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。