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法院拍卖的房子能买吗？

【标签】房地产|法院拍卖房产

更新时间：2019-02-12

　　核心提示：一般情况下，，这样的房子买下来都不会有什么问题。，这种情况下也是可以购买的。。

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，，通常简称为“法拍屋”，也有称之为“银主盘”。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。

　　其实买“法拍屋”与买其他楼盘并没有什么大差别，都要留意物业的权属，一定要是“干净”的物业。，银行抵债，还是自行协商抵债？，、扣押或拍卖通知书，或者银行抵押通知书。

　　一般情况下，，这样的房子买下来都不会有什么问题。，这种情况下也是可以购买的，，。否则，在拍卖现场，拍卖师是不会向你介绍房屋产权情况的，切记。

，。，且没有办理的原因是原产权人存在违法行为或不具备产权登记的条件，政府主管部门不予登记的，这种情况购买查封的房屋是不能办理房产证的。但如果原产权人只是因为不具备行政机关要求的条件而无法办理的，，购买人也是可以办房产证的。

　　法律快车编辑小提示：

，，信息是最快的，一般有15~30天的挂牌期，足够你安排时间去被拍卖房屋的现场看看，心中有数。