首页法律知识民商法婚姻法婚房离婚对婚后父母购买的房产如何分割

离婚对婚后父母购买的房产如何分割

发布时间：2019-08-29 00:41:15

　　核心内容：婚后父母出资为子女买房，离婚时该房产如何分割？婚后由一方父母全额出资购买的房产，且登记在自己子女名下，则这个房产属于该登记方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。编辑编辑为您详细介绍关于婚后父母出资买房，离婚时的分割。

　　婚后父母出资买房，离婚时该房产的分割：

　　1、婚后双方父母出资，产权登记在一人名下

　　根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产应认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。

　　2、婚后双方父母出资，产权登记在双方名下

　　婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。

　　3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下

　　根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。

　　4、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下

　　如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。

　　5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的

　　这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

　　相关法律规定：

　　婚姻法

　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金；

　　(二)生产、经营的收益；

　　(三)知识产权的收益；

　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。