2018年婚前购房协议怎么写有效呢

发布时间:2019-08-12 09:08:15


  现在的结婚流行趋势好像就是婚前一套房,是的,越来越多的适婚青年将一套房子作为结婚的标准。大家在结婚前又没有结婚证作为保护,因此未婚夫妻一般是通过婚前购房协议作为一个纸质凭证。因此今天小编将为大家解决2018年婚前购房协议怎么写有效这个问题。

  一、什么是一份协议书

  首先协议书有两种解释,广义协议书和狭义协议书。

  广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书,包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。

  狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商,取得一致意见后,订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。

  协议书是应用写作的重要组成部分。而婚前购房协议是指广义的协议书,那么广义的协议书又是什么样的解释呢?协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。

  协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。

  二、2018年婚前购房协议怎么写有效

  一份有效的婚前购房协议书要具有协议书的正确格式,协议书格式如下:

  1 、标题:双方单位名称事由,协议书三部分组成。

  2 、正文:

  条款内容:

  协商目的:

  协商目的责任:

  协议的时间和期限:

  协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}:

  履行条款期限:

  违反条款的责任处理:

  落款{签署}:

  签署日期:

  那么婚前购房协议书就需要按照协议书的一般格式,将一方写上男女双方的名字或者加上是房产所占份额的具体比例,只要不违背的法律法规,地方性规章制服,公序良俗等。此项婚前购房协议书就具有法律效力了。

  三、协议书的法律效应

  为什么可以签订协议书呢?因为它具有法律约束力。

  订立协议书,其目的是为了更好地从制度上乃至法律上,把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书,协议书对当事人双方(或多方)都具有制约性,它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为,它的作用,与合同基本相同。

  另外值得一说的是,口头协议一律无效;书面协议有三种形式,即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。

  以上就是小编为您总结的2018年婚前购房协议怎么写有效,婚前购房协议虽然是一篇记录性应用文,但是它依然具有法律效应,且优先于法律条文中的夫妻法定财产规定效力。若您有其他疑问,可以登录官网免费咨询律师,我们将为您解答困难。祝您阅读愉快。

(责任编辑:小腰子)