首页法律知识民商法婚姻法婚姻动态离婚夫妻该如何分割未取得房产证的预售商品房

离婚夫妻该如何分割未取得房产证的预售商品房

发布时间：2020-04-29 15:15:15

　　王女士咨询：我和刘某婚后以刘某的名义购买了一套预售商品房，现在房屋尚未交付。我们最近感情出现了问题，准备离婚。现在房产证尚未办理，而我们均要求取得该套房产的产权。请问：该套房产应如何分割?

　　律师观点：如果你们双方能够就房产的归属问题达成一致，比如确定房产归王女士所有，你们就可以就该套房产的归属问题达成离婚协议，在婚姻登记机关取得离婚证后，再到房地产登记主管机关办理预售房屋的买受人更名手续。此种情况下，王女士应给予刘先生房屋价值一半的补偿。如果你们双方约定由刘先生取得该套房产，则由刘先生直接将补偿款支付给王女士即可，无须更名了。

　　如果双方不能就房产归属问题达成一致，可以通过诉讼解决。由于该套房屋尚未取得房产证，。你们可以在该套房产取得房产证后，。