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房地产信托占据市场主流:融资规模占据1/4市场份额

发布时间：2019-08-14 07:42:15

　　2010年一季度，国内共有36家信托公司推出了206只集合资金信托产品，比2009年第四季度增加50款。上述信托产品的预期年化收益率分布在5%-10.2%之间，平均预期年化收益率则达7.52%。在高收益信托产品中，房地产信托占据了主流地位，且其融资规模占据了约1/4的市场份额。

　　数据显示，上述信托产品的平均预期年化收益率比1年期存款利率高出5个百分点；即便是其中预期年化收益率最低的产品，也比同期存款利率高出近3个百分点。

　　在高收益信托产品中，房地产信托占据了主流地位。统计显示，在一季度收益率排名前17位的信托产品中，房地产信托共有6款产品入围。这种高收益也直接促成了房地产信托产品在融资上的优势。统计显示，在集合资金信托计划融资总额中，房地产类信托占据了约1/4的份额。而今年以来房地产信托产品发行数量已经达到90款，融资规模达250多亿元。

　　统计显示，一季度信托产品发行数量排前5名的信托公司分别为：中融信托、中信信托、华信信托和百瑞信托（两家公司发行数量并列第三）、中铁信托、天津信托，其信托产品发行数量分别为22款、15款、13款、11款和10款。【AD】——房地产信托培训、股权类信托培训、证券类信托培训提前预约010-64336037；trustlaws@sina.com