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房地产信托发行大幅降温 20家信托公司被“窗口指导”

发布时间：2019-08-20 13:02:15

　　本报讯记者曹斌银监会对多家信托公司进行“窗口指导”的消息在最近甚嚣尘上。据悉，接受窗口指导的信托公司已扩展至20家。近期房地产信托产品在总发行规模上和平均发行规模上都表现出了明显的“紧缩”态势。

　　普益财富数据显示，上周共有10家信托公司发行了16款集合信托产品，发行数量环比减少9款，降幅为36.00%。16款产品平均募集规模为1.09亿元，环比下降0.52亿元，降幅为32.19%，主要是因为投资房地产领域的信托产品（这类信托产品募集规模较大）发行减少。上周发行的信托产品总规模为17.36亿元，环比下降22.52亿元，降幅为56.47%。从资金运用领域来看，投资于工商企业领域的发行了7款，居首位；投资于基础设施领域的发行了4款；投资于证券投资领域的发行了3款；投资于房地产领域的发行了2款。

　　分析人士指出，上周的数据已说明“窗口指导”之下各家信托公司对于申报地产类信托产品的态势已经变得谨慎。短期来看，预计房地产信托产品维持低迷发行态势的概率较大。不过，信托公司不会轻易放弃这块业务，房地产信托经过一段时间的压抑之后，后市如果政策放松，那将重现火爆发行态势。