闲置房屋申请国家赔偿

发布时间:2021-05-22 16:57:15


  在我国有些居民可能拥有三套以上房产,当然多的房产平常可能没人居住,这就变成了闲置房屋,可能面临被征收的情况,这样就能申请国家赔偿。下面就让小编为大家带来闲置房屋申请国家赔偿的相关内容,一起来看看吧。

  一、闲置房屋申请国家赔偿

:市、县国土资源主管部门供应土地应当符合下列要求,防止因政府、政府有关部门的行为造成土地闲置:

  (一)土地权利清晰;

  (二)安置补偿落实到位;

  (三)没有法律经济纠纷;

  (四)地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确;

  (五)具备动工开发所必需的其他基本条件。

  二、申请国家赔偿的风险

  第一,就赔偿方式而言,通常只能是支付赔偿金。虽然《国家赔偿法》第“灭失“填平原则“生活水平不降低,长远生计有保障500万元,强拆后一赔偿通常都会比这个数字低,甚至会低很多。换言之,征收方事实上通过强拆这一违法行为而有效压低了补偿成本,客观上导致了被征收人补偿权益的严重减损。其违法行径非但没有什么后果,反而创造出了”。

  其三,一旦行政赔偿的决定作出,被征收人即丧失了再主张公平、合理补偿的权利。从严格的法律逻辑角度看,这是十分荒唐的事情。房屋好好的立在那儿,现在面临征收,按照法律的规定,征收方必须落实补偿安置。现在是征收方出招将房屋违法强制拆除,而被征收人就此丧失了获得公平、合理补偿的权利,这难道是公平、公正的么?

  三、申请国家赔偿流程

  1、提出赔偿申请

  赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。

  行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的,该行政机关为赔偿义务机关。

  申请赔偿人应当按要求递交申请书,申请书应当载明下列事项:

  (一)受害人的姓名、性别、年龄、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;

  (二)具体的要求、事实根据和理由;

  (三)申请的年、月、日。

  赔偿请求人书写申请书确有困难的,可以委托他人代书;也可以口头申请,由赔偿义务机关记入笔录

  2、赔偿义务机关作出决定

  赔偿义务机关应当自收到申请之日起2个月内,作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关作出赔偿决定,应当充分听取赔偿请求人的意见,并可以与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额依照《国家赔偿法》第四章的规定进行协商。

  赔偿义务机关决定赔偿的,应当制作赔偿决定书,并自作出决定之日起10日内送达赔偿请求人。

  赔偿义务机关决定不予赔偿的,应当自作出决定之日起10日内书面通知赔偿请求人,并说明不予赔偿的理由。

  3、向人民法院提起诉讼

  (1)赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定,赔偿请求人可以自期限届满之日起3个月内,向人民法院提起诉讼。

  (2)赔偿义务机关作出不予赔偿的决定的,赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出不予赔偿决定之日起3个月内,向人民法院提起诉讼。

  (3)赔偿义务机关作出赔偿决定,但赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的,赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿决定之日起3个月内,向人民法院提起诉讼。

  以上就是小编为大家带来闲置房屋申请国家赔偿的全部内容。如果遇到强拆的情况的话可以向司法机关求助,用法律途径来保护自己合法权益。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询的相关律师,他们会为你做出专业的解答。