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房东涨价房客“耍赖” 法院判决立即返还赔损失

发布时间：2019-08-02 23:33:15

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[裁判类型]：民事
[审判程序]：一审
[裁判时间]：
[裁判字号]：
[案例来源]：
[案情摘要]：王X全租赁孙X商品房到期后，孙X要求加租一万元方可续租，王X全不同意加租也不搬出，。4月3日上午，，判决王X全返还孙X房屋并支付非法占
[案例正文]：
王X全租赁孙X商品房到期后，孙X要求加租一万元方可续租，王X全不同意加租也不搬出，。4月3日上午，，判决王X全返还孙X房屋并支付非法占用期间的经济损失共计12330元。

2006年12月，王X全和孙X签订了房屋租赁合同一份，孙X将其享有使用权的西城商业街商品房上下两层楼租赁给王X全使用，租赁期限自2006年12月25日至2007年12月24日，租金5万元。租赁期满后，孙X向王X全提出增加租金一万元方可续租，王X全认为租金过高，双方没有达成一致意见。此后孙X多次要求王X全搬出，王X全拒不搬出出租房屋，反而要求孙X提出合理价格，继续履行合同。

，双方签定的租赁合同合法有效，合同应当全面、适当履行。双方约定的租赁期限届满后，孙X有权要求返还房屋，王X全至今仍占有使用该合同项下的房屋，应立即返还并按约定的租金赔偿实际占用期间的经济损失。