婚后买房属于夫妻共同财产吗

发布时间:2021-05-14 16:16:15


  婚后买房属于夫妻共同财产吗?婚后买房写一方名字属于共同财产吗?不一定,根据出资情况、产权登记情况等因素,不同情况不同处理。,一般按夫妻的约定,协商不成的,按上述的因素考虑。下面由的小编在本文详细介绍。

  婚后买房属于夫妻共同财产吗?

  1、婚后一方父母出资

  (1)若产权证写夫妻双方的名字,则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与,自然是夫妻共同财产,除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。

  (2)如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外。

  2、婚后双方父母出资

  双方父母支付首付,由夫妻两人共同还贷。这种在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买的房子,如果双方没有事先约定的话,则被认定为夫妻共同财产,即使是产权证上只写了一个人的名字,也是共同财产。

  3、婚后夫妻双方共同出资

  这种情况下,无论房子登记在哪方名下,都被认为是共同财产,夫妻双方有协议的情况除外。

  4、婚后夫妻一方出资

  如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产,并且有证据证明资金来源,产权证上写的是自己的名字,那么就是其个人财产,否则就被视为共同财产,但夫妻双方有协议的情况除外。

  如果双方离婚时或者是涉及到产权纠纷的情形时,无法自行判定属于哪一方的财产时,。,如果夫妻双方有约定,以约定结果为准,并鼓励协商解决。协商不成的,就要根据产权登记情况、出资情况、贷款情况等因素来分析财产归属。

  (责任编辑:小云)