经济适用房退房申请书

发布时间:2021-04-29 09:33:15


  我国的房价由于现在的市场需求导致了不断的飙升,所以国家为了更好的解决人们的住房需求,在很多的城市都兴建了相关的福利住房,这些住房也是可以进行退房的。下面就让小编为大家带来经济适用房退房申请书的相关内容,一起来看看吧。

  一、经济适用房退房申请书怎么写

  1、首先要写题目,题目就是为经济适用房退房申请。

  2、还需要写的就是户主的名字了。

  3、接着还需要写上其单位。

  4、已分配的楼口层号。

  5、面积:地下室号的面积。

  6、己入住的时间,或者是没有入住的时间。

  7、交房款的方式:预交,补交,公积交或者基金交。

  8、退房的原因,按照实际情况来填写。

  9、后是要另起一段来写“请领导审核,予以批准,此表感谢”。

  10、再另起一段写申请退房人是谁。

  11、再重新抄一份申请书。

  二、经济适用房退房的流程

  1、首先要提交经济适用房的退房资料;

  2、然后开始进行身份的审核;

  3、对房屋的装修进行评估;

  4、对所提交的材料进行初审,然后还需要再进行材料的复核;

  5、然后签订退房的合同;

  6、完整之后就移交房屋;

  7、后就可以退款了。

  三、经济适用房退房要付违约金

  1、房价下降是宏观调控和市场波动共同作用的结果,而并不在退房的条件范围内,除非您所签订的合同中有关于可以退房的具体约定,否则您就只能是和开发商协商解决,在开发商同意您退房的情况下你可以办理退房手续,但这可能会需要根据合同承担部分违约金。

  2、除非有足够的理由符合法定或合同约定“退房”、“补差价”的情形,否则业主提出的有关要求基本上不可能通过诉讼的方式获得胜诉。

  3、退房手续需要夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证、购房协议及缴款凭证到市住房办经济适用住房开发科室办理,退款时限根据开发建设单位财务流程而定,一般为一个月。

  4、经济适用房退房条件分为约定条件和法定条件。根据《商品房销售管理办法》的规定,只要具备四个条件之一,业主就有权利提出退房;而约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。

  以上就是小编为大家带来经济适用房退房申请书的全部内容。经济适用房是一种福利性的住房,所以说购买一套经济适用房是一件很划得来的事情。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询的相关律师,他们会为你做出专业的解答。