开房屋中介流程是什么

发布时间:2019-08-08 10:20:15


  当下购房者太多,很多人都买不到房子,因为找不到房源,尤其是二手房的房源信息更是不完善,所以,开房屋中介机构的前景还是蛮广阔的,有些人就是以此为商机,开了房屋中介公司。那么开房屋中介的流程是怎样的呢?今天小编就带您一起了解下开房屋中介流程是什么

  一、开房屋中介流程是什么

  1、给公司取好名字,设定注册资金及法人股东出资比例

  2、

  3、到银行开户,存入注册资金

  4、到会计事务所出验资报告

  5、,需刻制公章、财务章、法人章

  6、到质量技术监督局处理组织机构代码证

  7、到地点辖区税务局处理国说、地税的税务登记证

  8、到开户银行办理基本开户许可证

  查名(确定公司名字)→验资(完成公司注册资金验资手续)→签字(客户前往工商所核实签字)→申请营业执照→申请组织机构代码证→申请税务登记证→办理基本帐户和纳税账户→办理税种登记→办理税种核定→办理印花税业务→办理纳税人认定→办理办税员认定→办理发票认购手续。

  二、设立房产中介公司的条件

  设立房地产中介服务机构应具备下列条件:

  1、有自己的名称、组织机构;

  2、有固定的服务场所;

  3、有规定数量的财产和经费;

  从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50%以上;从事房地产评估业务的,须有规定数量的房地产估价师;从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪的。

  设立房地产中介服务机构的资金和人员条件,应地县级以上房地产管理部门进行审查,经审查合格后,再行办理工商登记。需要跨省、自治区、。经审查合格后,再行办理工商登记。

  三、开房产中介公司的后续流程

  后续手续流程:(后续流程共6项,均在税务所完成,所有手续所需材料由相关部门提供和完成)

  1.、办理税种登记:按您公司的情况,确定公司的性质(贸易型税率4%、生产型6%、服务型5%等),提供相关材料填妥相关表格后呈税务专员;

  2、 办理所得税核定:通常所得税为核定征收方式,提供相关资料后填妥相关表格后呈税务专员;

  3.、办理印花税业务:按您公司的规模,提供相关资料后填妥表格购买相关印花税票;

  4.、办理纳税人认定:按您公司的注册情况,提供相关资料后填妥表格后呈税务专员;

  5.、办理办税员认定:提供相关资料后填妥表格后呈税务专员,为您的公司人员办理办税员证件;

  6.、办理发票认购手续:根据您公司所需的发票种类,提供相关资料后填妥表格后呈税务专员申请发票。

  房屋中介是为了给更多的购房者提供信息服务的,必须遵守法律的规定,担负起自己的责任。以上就是小编为您整理的开房屋中介流程是什么相关内容,希望对您有所帮助。如有其它法律问题,欢迎咨询,我们将竭诚解决您的问题。