口头协议的法律风险如何防范

发布时间:2019-08-18 11:31:15


  口头协议书书面协议相比,隐藏了比较大的安全隐患,那么口头协议的法律风险如何防范?只要有证据表明口头合同的成立,双方均应严格履行,不履行或不完全履行口头合同,同样要承担违约责任。下面由小编在本文整理介绍口头协议法律风险防范的相关内容。

  防范口头协议的法律风险可以这么做:

  1、签订正规合同文本

  例如,北京使用的家装合同是由北京市工商局监制的修订版,合同全称为《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》,这是正规的文本合同。由该公司自拟的合同别轻信。

  2、条款看不懂别签字

  签字之前,一定要看好合同中约定的每个条款,有模棱两可或看不懂的条款,一定要问清楚。不要漏项不填,事前约定越详细,发生问题时越好解决。

  订立口头协议的注意事项

  口头合同发生争议时,当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。

  因为口头合同难以取证,不易认定当事人的权利义务内容,口头缔约,特别是不能即时清洁,而且标的额较大的合同采取口头缔约时,将存在相对人否认合同成立、否认合同标的的法律风险。但是,采取口头形式并不是说没有任何凭证,商店的购物发票、小票等能够作为合同成立的证明,但是不能作为合同成立的书面形式。所以,订立标的额较大或者不能即时清洁的合同时,最好采用书面形式。企业订立口头合同时要审慎,一定要注意订立合同的时机和方式。

  主张方败诉的原因大多是因为举证困难,按照民事诉讼法的证据种类、证人证言,以及约定合同时的录音、录像都可以作为证据使用,原告方在举证时,首先应该证明自己已经完成了合同中约定的内容。口头协议产生纠纷,在协商解决阶段,利益受损方的证据搜集是关键。

  有些合同我国法律明确规定需采取书面的形式订立,而有些合同我国法律则没有明确要求,有的合同不采取书面形式订立便不成立,有的不以书面订立合同则无效,只有是法律没做出明确要求的合同才可以采取口头的形式订立。不过简单的订立口头合同看似方便交易,却容易引发合同纠纷,而且引发合同纠纷后不易提供证据。所以说在交易时双方最好合理选择订立合同的方式,切不可图一时省事儿而引发不必要的纠纷。

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