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退房合同授权委托怎么写

发布时间：2019-08-15 16:24:15

　　在房价疯涨的今天，买房成了大部分人生活中的一件大事，甚至费尽毕生积蓄只为购买一套房。但是在房子不符合自己需求时，消费者可以选择退房，但是退房需要满足一定的流程，那么退房合同授权委托怎么写呢？接下来小编为您解答这个疑惑。

　　一、退房合同授权委托怎么写

　　1、退房合同中一定要写明开发商和购房人的名称，开发商的名字一定要是完整的，购房者的称谓在退房合同中切记不可用小名代替，以免后期无法认定。

　　2、退房合同的条款约定，没有统一格式，应一次性将双方权利义务明确约定清楚。

　　3、退房合同中，一定要明确的约定违约一方的违约金。

　　4、退房合同中，双方要清楚的约定退房时间以及不按时退房的后果。

　　5、在最后，双方当事人要签字，签字必须手写，不能打印。

　　二、退房合同授权委托书范本

　　甲方： (公司名) 委托代理人：身份证号：乙方：身份证号：

　　乙方于年月日向甲方缴纳拾万元整(￥：100000元) 购房定金购买小区楼单元房，面积。由于甲方原因造成房屋未能如期交房，且配套设施与前期许诺不符。乙方要求退房，经甲乙双方友好协商，达成如下协议:

　　1、在此协议签字生效后7日内甲方退给乙方房款人民币：壹拾万五仟元整(￥：105000元)。甲方逾期不付，按退款金额的5‰每天付给乙方违约金。

　　2、乙方收到甲方全额退款时立即向交付甲方开出的有关收据，甲乙双方所签订的“定房协议”当场销毁作废。

　　3、退房所产生相关费用一律由甲方承担，乙方一律不予承担。甲方不得收取乙方任何违约金及其他费用，乙方除要求甲方退回房款人民币：壹拾万五仟元整(￥：105000元)，不得提出退回任何其他费用。

　　4、在签订本协议之日起5日内，乙方保留该房屋的所有权，甲方不得出售他人或转卖，如有违约，甲方须赔偿乙方违约金人民币：贰拾万元整(￥：200000元)

　　5、在协议约定时间内乙方收到甲方全额退款后，甲方收回该房屋所有权，乙方不得干涉甲方对对该房采取的一切正规经营活动。

　　以上协议一式贰份，甲乙各执一份。以上协议签字立即生效。

　　甲方：乙方：委托代理人：

　　日期：

　　三、购房注意事项

　　1、别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。2、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，很多保险公司都可以为你打折。3、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。4、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。5、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。

　　如果消费者在购房前缴纳了定金，那么在退房时，定金的不可以退的。大家要区分定金和订金的区别，定金是不可以退还的，而订金则是可以退的。消费者要避免掉入文字陷进，以上内容就是小编为您整理的关于退房合同授权委托怎么写的相关知识，希望能够帮助到您。