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融资租赁承租人的义务有哪些

发布时间：2019-09-01 00:53:15

　　核心内容：融资租赁承租人有支付租金;接收和检验租赁物;妥善使用、保管和维修租赁物;不得中途解约的义务。下面合同法栏目为您详细介绍融资租赁承租人的义务。

　　1.支付租金的义务

　　承租人向出租人支付租金是融资租赁合同中承租人的一项基本义务。承租人应当按照合同约定的方式向出租人支付租金，否则应承违约责任，出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。

　　2.接收和检验租赁物的义务

　　在融资租赁交易中，承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点、验收方式接收和检验租赁物，这既是承租人享有的权利，也是其当履行的义务。

　　3.妥善使用、保管和维修租赁物的义务

　　在租赁期间内，承租人应当以一个谨慎的人应有的注意，根据租赁物本身的性能和正常的操作规程使用租赁物，并保证租赁物处于安全态，防止租赁物的毁损灭失，以维护出租人对租赁物的与所有权。同时，承租人应当承担租赁物的维修义务。

　　4.不得中途解约的义务

　　承租人应承担租赁物在租赁期限内毁损灭失的风险，在任何情况下均需按照融资租赁合同的约定向出租人支付租金，这是融资租赁的特殊性质决定的。如果融资租赁合同允许承租人任意中途解约，则出租人因无法处理收回的租赁物而遭受损失。

　　相关法律知识：

　　融资租赁合同中承租人权利

　　1.选择、受领租赁物的权利。

　　一项融资租赁交易一般是由承租人的特定需要而引起的，承租人有权选择租赁物和供货商，出租人向供货商购买设备也是为了提供给承租人使用，为了交易的方便快捷，一般都是由供货商直接向承租人交付租赁物。

　　2.平静占有、使用租赁标的物的权利。

　　在融资租赁期间，承租人享有对租赁物的占有和使用权，不受包括出租人在内的任何人的干涉，这也是承租人进行融资租赁交易的目的所在。在出租人转让租赁物或在租赁物上设置抵押权时，承租人有权要求继续且不受影响地占有、使用标的物。

　　3.对租赁物瑕疵的索赔权。

　　承租人对租赁物享有索赔权，是与出租人对租赁物瑕疵担保免责对应的。如果供应商不履行购买合同约定的义务，或者租赁物在使用过程中发生质量问题时，承租人有权以自己的名义向供应商提出赔偿求，包括减少租赁物价金、修理或更换、支付违约金、解除合同、赔偿损失等。

　　4.租期届满时对租赁物所有权归属的选择权。

　　我国《合同法》第250条规定，出租人和承租人可以约定租赁期问届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确的，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。