首页法律知识民商法合同法合同知识卖方的主要义务有哪些？

卖方的主要义务有哪些？

发布时间：2020-03-29 18:27:15

1、交付标的物，转移所有权的义务；

形式：★现实交付，实际交给买方；★拟制交付，标的物凭证交付；★简易交付，合同成立前已在买方处；★占有改定，出卖后再借给卖方使用；★指示交付，标的物处于第三人占有。

2、瑕疵担保责任

★权利瑕疵担保：转让的所有权是完整的，第三人无权对标的物行使权利。

权利瑕疵的类型：标的物全部或部分属于第三人所有；标的物上有第三人的抵押权、质押权、留置权存在；有第三人的承租权存在（买卖不破除租赁）。

★物的瑕疵担保：标的物本身存在缺陷。

要件：瑕疵在订立买卖合同时已存在，否则出卖人不承担责任；瑕疵是买方不知道的，而且无过失；买受人应践行检查通知义务（如未约定检验时间，有保质期的按保质期，没有的为 2 年）。