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城市房地产管理法释义:第21条

  • 颁布单位:城市房地产管理法释义:第21条
  • 更新时间:2019-12-02
  • 关键词:房地产 城市 人民 共和 中华 土地 终止 自然 土地使用权

  第二十一条 【使用权终止】土地使用权因土地灭失而终止。

  [条文注释]

  本条是关于土地使用权终止的规定。

  依照本条规定,土地使用权因土地灭失而终止。土地灭失,是指土地作为自然和人工的物的绝对消灭,对于任何人而言,该土地均不复存在。土地灭失一般基于自然原因而发生,如湖泊淹没土地、洪水冲毁土地、河流改道淹没土地、地震使土地塌陷。土地灭失,基于土地而产生的权利自然终止。