首页法律咨询法律文章离婚时未取得所有权的房产怎么分割？

离婚时未取得所有权的房产怎么分割？

【标签】离婚|房产分割

更新时间：2019-03-15

　　核心提示：按揭买房是现在很多人采取的购房方式，但是若离婚时房产还没有取得房产证，可以要求对房产进行分割吗？离婚时没有取得房产证的房子应该怎么分割呢？以下由法律快车法律经验小编为您详细介绍。

　　离婚时，房子还没有取得所有权，取得房产证，房子该如何分割？

　　1、房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。

　　2、这种情况下双方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属进行协商解决。

　　若是协商解决不了的，;婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十一条的规定，。，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。

　　在完全取得房屋的所有权后，。

　　相关经验介绍——婚前财产的按揭房屋婚后增值部分怎么分割？

　　1、明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。因为在离婚时，作为配偶的另一方根本无权请求分割该房屋，对该房屋由于市场自身的原因所增值的部分自然也无权请求分割。

　　2、如果该按揭房屋为夫妻双方的共同财产，则房屋增值所产生的孳息自然应归双方共有，在离婚时，作为配偶的另一方当然有权请求享有房屋增值所产生的孳息。