北京买房或租房公积金提取新政策2014

【标签】住房公积金|公积金政策

更新时间:2020-03-29

  核心提示:北京市买房或购房公积金提取新政策规定,适用公积金购房的申请人,不再需要提供购买合同、贷款合同等材料;北京职工自己租房租住的,其配偶也可以申请提取公积金。法律经验小编为您整理介绍。

  一、北京市部分购房或租房提取手续新政策:

  (一)所购住房使用了住房公积金贷款

  职工以购房(还贷)为由申请提取,所购住房使用了北京住房公积金管理中心(以下简称管理中心)住房公积金贷款,管理部应在管理中心系统核实购房信息。经核实情况属实,职工只需提供如下三项材料,本人及其配偶可提取住房公积金:

  1、住房公积金提取申请书;

  2、提取申请人身份证原件及复印件;

  3、提取申请人银行储蓄存款账户。

  职工配偶申请提取时,除按照上述规定提供材料外,还应提供夫妻关系证明;若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息,夫妻关系证明可以不予提供。

  (二)职工承租北京市公租房或廉租房

  职工以承租公租房、廉租房为由申请提取,管理部应在北京市住建委网站“住房保障”模块对承租事实进行核实。经核实无误,职工只需提供如下四项材料,可提取本人及其配偶住房公积金:

  1、住房公积金提取申请书;

  2、承租发票(收据)原件及复印件;

  3、身份证原件及复印件;

  4、提取申请人银行储蓄存款账户。

  职工配偶申请提取时,除按照上述规定提供材料外,还应提供夫妻关系证明;若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息,夫妻关系证明可以不予提供。

  二、北京市职工以租房为由提取公积金的政策:

  (一)职工承租北京市行政区域内房屋

  职工以租房为由申请提取,应遵守下列各项规定:

  1、每3个月可以提取一次,每次可提取申请日前3个月内的住房公积金,且每月提取的额度不得超过缴存上限,也不得超过月房租费。

  职工租房自住,其配偶也可以申请提取。配偶提取时,除按照上述规定外还应提供夫妻关系证明。

  2、若职工住房公积金账户处于封存状态,职工申请提取,管理部以职工住房公积金账户封存前的3个月缴存额度为标准,为职工办理提取。

  3、职工在北京市行政区域内租房申请提取,应提供如下材料:

  (1)提取申请书;

  (2)出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票;

  (3)房屋租赁合同;

  (4)单位缴纳基本养老保险的证明;

  (5)提取申请人身份证原件及复印件;

  (6)提取申请人银行储蓄账户。

  (二)职工承租北京市行政区域以外的房屋

  职工在北京市行政区域外租房申请提取,应提供如下材料:

  1、提取申请书;

  2、所在单位出具租房证明;

  3、提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票;

  4、房屋租赁合同;

  5、单位缴纳基本养老保险的证明;

  6、提取申请人身份证原件及复印件;

  7、提取申请人银行储蓄账户。

  职工提取时按照本条第(一)项第1、2目规定办理。

  (三)提取材料的提交

  职工首次提取时,应当按照本条及有关规定提交提取材料,房屋租期一年以上的,职工首次提取满十二个月后,再次提取时须重新提交提取材料。管理部在职工每次提取时,须在租房费发票上记录提取日期和金额。