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个人贷款担保抵押需要的手续

发布时间：2021-03-06 13:12:15

　　随着社会发展的日益快速，社会经济的快速发展。个人金融工具与方式也日益增多，在这样的情况下，房贷，车贷越来越多。个人贷款的形式也日益丰富，故而对于个人资信的审查也越来越严格。个人贷款较大数额往往就要提供抵押担保了。今天网小编就为大家带来个人贷款担保抵押需要的手续的相关知识。

　　一、个人贷款的概念

　　个人贷款，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

　　二、抵押担保的概念

　　抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　由此可以看出抵押担保的特点在于:

　　第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。

　　第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。

　　第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。

　　第四，抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。

　　第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

　　三、个人贷款担保抵押需要的手续

　　1、担保人年龄必须在18-65岁之间，具有完全民事行为能力；

　　2、担保人合法有效的身份证明；

　　3、有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力；

　　4、拥有良好的信用记录。

　　用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。如果已经用个人产权的房产证抵押了，就不需要担保人保证了。

　　但是如果担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。

　　担保人所付的法律责任分为两种：

　　1、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。

　　2、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。

　　以上就是关于个人贷款担保抵押需要的手续相关知识的全部内容，在现代社会之中，贷款尤其是个人贷款，是我们社会生活之中常见的事情，在这样的前提下，掌握相关的知识，对于未来就尤其有利于维护我们的合法权益。如果大家对于个人贷款担保抵押需要的手续还有相关疑问欢迎继续咨询网。