房产遗嘱继承公证费

发布时间:2019-08-18 20:48:15


  房产,在我们的生活中属于价值较高的一种财产,所以在遗嘱中房产的划分是经常会写入的一个部分。那么有关继承房产的遗嘱进行公证需要多少钱呢?下面就让小编为大家带来的房产遗嘱继承公证费的相关内容,一起来看看吧。

  一、房产遗嘱继承公证费

  房产遗嘱公证费用按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,较低收取200元。

 二、怎么进行房产遗嘱公证

  公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。

  公证申请表应填写下列内容:

  1、申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请人为法人的,应证明法人的名称,地址、法定代表人的姓名,职务等;

  2、申请公证的事项及公证书的用途;

  3、提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址;

  4、申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写。

  三、房产遗嘱公证后应该如何过户

  1、对于房产过户给子女的方式有两种:

  (1)第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿女是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。

  (2)第二种方法是以赠与的方式办理过户。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”,携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件,办理赠与过户手续,要缴纳4%的税费。

  2、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。

  (1)到房产局过户,继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

  (2)遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

  (3)经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。

  以上就是小编为大家带来的房产遗嘱继承公证费相关内容。当我们要涉及到有关继承房屋的遗嘱时,最好是进行一个公证。来保障遗嘱的效力处于最高。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询的相关律师,他们会为你做出专业的解答。