房屋过户手续及费用

发布时间:2019-08-17 18:12:15


  

  网律师为您解答网法律咨询解答:房屋过户手续及费用,并提供相关的法律知识以及法律咨询

  网网友问:你好 我5月18刚买的门市 但是不知道怎么过户 我想知道都需要哪些手续 及需要的什么费用 费用能需要多少 ? 谢谢

  网律师解答: 税费之类:
1、最大一块就是“契税”,金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价×1.5%),由买方支付。
2、印花税0.05%(印花税是对凭证的书立,领受,使用所缴的税)
3、转移登记费,住宅交易是80元/套,由买方支付。接着是“交易手续费”,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。
4、最新的房产政策还规定如果房屋购买未满两年的还要交“营业税及附加”,标准是5%,由卖方支付。
5、如果你是通过中介来转让房屋,你还得付中介费,我知道的最低的是0.8%,最高的是2%。

   希望对你有帮助!