产权车位租赁合同范本

发布时间:2019-08-17 00:54:15


  在房价增长日益激烈的现在,很多人买房就已经承受着巨大的压力,没有额外的的能力再去负担购买车位的费用,更有的开发商采取摇号购买的方式,导致很多人连购买的车位机会都没有,这时,车位租赁不失为一个好办法,那么产权车位租赁合同范本是怎么样的呢?大家一起来看看吧。

  一、产权车位租赁合同签订的注意事项

  1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。

  2、车位是否有产权?必须弄清楚这是有产权的车位,还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售,而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让,且费用会比有产权的车位低很多。查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明,并到物业公司进行证明,确保车位的真实可靠性。

  3、租车位只能用20年,根据《合同法》的规定,租赁车位、车库最长有效期不得超过20年的,超过部分无效。

  二、产权车位租赁合同范本

  车位租赁协议

  出租方(甲方): 身份证号:

  承租方(乙方): 身份证号:

  甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同,以资共同遵守:

  (一)甲方向乙方出租地下停车位,车位号码是XXXX号。

  (二)租期期限及车位租金:自XX月XXXX年XX日止,租金合计人民币XXXX元*(大写:XXXX)租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。

  (三)双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任。

  (四)乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损,由乙方自行向损害方索赔,甲方不负担任何责任。

  (五)在租赁期内,该车位的抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为,违者罚一年租金。

  (六)乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。

  (七)乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定,如因为乙方原因导致停车场地受损,后果由乙方负全责。

  (八)乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,以及配合物业公司的管理。

  (九)租约期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前1个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。

  (十)本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。

  甲 方(签字):                                                  乙方(签字):           

        电话:                                                                电话:

  日期:                                                                 日期:

  以上就是的小编为大家整理的有关于产权车位租赁合同范本的知识,希望大家在写产权车位租赁合同时,一定要将双方的权利与义务约定清楚,限制车位的不合理使用,约定好违约责任,保障双方的利益得以实现。一般来说,车位投资要比房产投资的风险更大,大家在进行相关的投资时一定要小心谨慎。