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夫妻一方已亡另一方是否有权卖房,儿女们有权开始分割财产,继承财产吗?

发布时间:2020-10-28


律师在解答客户咨询过程中,经常会遇到客户询问房产过户夫妻一方已亡,另一方是否有权卖房,儿女们有权开始分割财产,继承财产吗?

如果卖房人(已亡一方)的继承人不同意,但房产已经过户,卖房人(已亡一方)的继承人是否有权追究买房人的责任(买房人在不知情的情况下,通过正常程序买房并过户),或者有什么问题。


【律师解答】
婚后购买的房产,如果没有相反的证明,那么该房产是夫妻的共同财产,夫妻一方死亡的,财产继承应当先进行夫妻财产分割,即你父亲享有50%的份额,剩下的50%作为你母亲的遗产由你母亲的子女(即你和你的兄弟姐妹)和配偶(即你父亲)共同作为第一继承人进行平等继承。