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离婚时农村宅基地不可作价分割

发布时间：2020-05-13 22:19:15

　　[案情]

　　马某系淮安市楚州区某农民，1999年3月，马某与金湖县黎城镇上湾村(位于金湖县城乡接合处)王某结婚。2005年，王某以自己的名义在本村申请了128平方的集体性质的宅地一块。2007年5月，马某与王某离婚，但对夫妻共同财产未进行分割。后来，马某在宅基地上建造了房屋，这时，马某以离婚时夫妻共同财产未进行分割为由，，要求被告王某支付宅基地使用权补偿款10万元。被告王某辩称，现其使用的宅基地属于集体性质，现行法律规定：集体性质的土地使用权非经法定程序、不得市场交易，且无法评估作价补偿，请求驳回原告马某的诉讼请求。

　　[裁判]

，被告王某在夫妻关系存续期间申请的宅基地，原、被告双方均享有使用权，现宅基地已被王某建房，无法对宅基地进行分割，马某可回原籍申请宅基地，但考虑到宅基地使用价值上的差异，王某应给予马某一定的经济补偿，遂判决王某补偿马某3万元。对此，双方均服判决，且已履行。