出租房屋应有的合法条件

发布时间:2019-08-19 11:54:15


  为规范房屋出租市场秩序,保障租赁当事人的合法权益,我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件,概括起来主要有:

  (1)有合法的房屋产权证件;

  (2)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;

  (3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;

  (4)将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明;

  (5)住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;

  (6)房屋能正常使用。

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