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房屋租赁期间，租赁物损毁谁来担责

发布时间：2019-08-03 12:27:15

　　房屋租赁期间，租赁物损毁谁来担责

　　租赁期间，房屋的毁损灭失风险承担，在双方无明确约定时，一般按照以下原则处理：如果由于承租人的原因，致使房屋毁损、灭失的，由承租人承担与其过错相当的过错责任，出租人可以要求承租人赔偿其损失。

　　如果因不可归责于承租人的事由(如洪水、地震等)，致使房屋毁损、灭失的，其责任由出租人承担。

　　因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。