房屋产权公证所需材料有哪些

发布时间:2019-08-10 17:43:15


  房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么,房屋产权公证所需材料有哪些?房屋产权公证流程是什么?房屋产权公正要多少钱?小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

  一、房屋产权公证所需材料有哪些

  房屋产权公证所需材料有:

  1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)

  2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

  3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。

  4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。

  5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

  当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

  二、房屋产权公证流程

  1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

  2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。

  3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。

  4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。

  三、房屋产权公证要多少钱

  常见房产公证包括与房产有关的委托、继承、赠与、房产买卖、遗嘱、监护等公证事项。

  各地公证价格略有不同大致如下:

  1、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;

  2、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;

  3、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;

  4、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;

  5、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;

  6、起草、修改合同文本,收费5~20元;

  7、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;

  8、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费

  (1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;

  (2)1万元以上的,按2%收费。

  9、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,最低收费10元。

  10、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。

  11、证明经济合同、企业承包、经营合同:

  (1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;

  (2)10万元以上不满50万元的,收费100元;

  (3)50万元以上不满100万元的,收费300元;

  (4)100万元以上不满200万元的,收费600元;

  (5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;

  (6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;

  (7)400万元以上的,收费3000元。

  可根据自身情况选择需要办理的公证事项,就具体情况先咨询当地公证处

  以上就是房屋产权公证所需材料有哪些、房屋产权公证流程、房屋产权公证要多少钱的相关知识,相信据此您也会有更进一步的了解。如果您还想了解其他法律问题的话,欢迎咨询官网专业律师。