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楼层的概念

发布时间：2019-12-16 05:02:15

　　楼层的概念

　　楼层的概念在购房过程中关于楼层的问题，很多消费者的概念还不是很清晰，今天就给大家讲讲楼层的概念，希望大家在买房的时候拿捏得更加准确。

　　房屋层数：房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。

　　假层、附层(夹层)、插层、阁楼、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

　　地下室：是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分(包括层高在2.2m以下的半地下室)，房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。

　　半地下室：房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。

　　假层：是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。附层(夹层)是房屋内部空间的局部层次。

　　阁楼：一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层。