首页法律知识民商法信托法信托动态二季度银信产品暴增 15家房企信托融资超百亿

二季度银信产品暴增 15家房企信托融资超百亿

发布时间：2019-08-29 15:52:15

[提要]今年二季度银信产品暴增，据统计，在2009年年底，银信产品余额为1万亿元，而到今年二季度末，余额上涨至2.8万亿元左右。业内人士表示，银信产品主要流向了房地产和地方融资平台。
今年二季度银信产品暴增，据统计，在2009年年底，银信产品余额为1万亿元，而到今年二季度末，余额上涨至2.8万亿元左右。业内人士表示，银信产品主要流向了房地产和地方融资平台。
据Wind统计，在122家房地产上市公司中，今年以来共有15家公司公告房地产信托项目。根据公告，这15家房企通过信托渠道融资金额合计114.53亿元，平均每家地产公司融资7.63亿元。从统计数字来看，今年上半年通过信托渠道融资的前五位分别是福星股份、城投控股、亿城股份、嘉凯城、上实发展，每家公司的融资额均超过10亿元。
在15家公布信托融资计划项目的房地产企业中，有10家房地产公司在公告中明确表示，所获得的信托融资金额将用于公司目前正在运作的房地产项目。据统计，这10家房企的融资金额为82亿元，占所有融资总额的72%。
某地产公司内部人士表示，虽然政府收紧了银行对房地产企业的贷款，但是，它对信托产品还没有明确的规定，所以房地产企业自然就把融资方向指向了信托产品。而且，信托产品在国内刚刚起步，，都比银行贷款来得更加宽松。