广州将列为REITs试点 助力成华南金融中心

近日，，明确指出，未来将把广州打造成为华南区的金融中心。人行广州分行表示，该意见已经向广东省委、省政府提交并向全省金融系统发布。这是央行系统首次以文件的形式明确广州的华南金融中心地位。
华南金融中心，广州有何本钱？
《若干意见》明确指出，未来将把广州打造成华南区金融中心，强化在广东全省以至华南区域金融产业分工与协作中的引领和带动作用。
昨日，，《若干意见》的出台是深思熟虑的结果，、广东省政府、广东省金融办以及银监、证监、保监的相关意见，因此未来将全力推进。人行广州分行将定期对全省各地区的情况进行评估，、省政府报告评估结果及工作建议。
广州要建设成区域性的金融中心，还有哪些短板？
中山大学岭南学院金融系主任、，首先广州缺乏的是一个金融交易的中心平台和有效载体，比如类似深圳和上海的股票交易所，这是任何一个金融中心所必需的要素。因为有了金融平台才能促进市场的交易量、流动性和人气聚集，广州在这方面还有待建设和发展；其次，要吸引足够多的金融机构包括外资金融机构的总部落户广州，而不仅仅是分支机构的设立，这样才能形成“行多成市”的局面。而这也需要各方面的综合条件包括税收等金融环境的支持。
一位不愿透露姓名的金融界业内人士对记者表示，广州还是有一定的地域优势，比如交通非常便利、经济辐射能力较强等，但需要找到相关的聚集人气和交易量的金融交易突破口，并且要形成自己的核心竞争力而不易复制，否则打造区域金融中心还有待时日。
穗深各有优势，如何错位发展？
广州作为华南金融中心的争议已久，其中一个最重要的问题就是和深圳作为金融中心的定位问题。
昨日，人行广州分行的上述人士在回答这个问题时表示，之前对华南区金融中心并没有明确定位，此次《若干意见》的出台正是明确了广州的这一定位。至于是否会与深圳的金融中心定位有冲突，该人士则没有给予明确回答，只是表示未来两个城市作为金融中心的发展方向可能会有所差异。
一位从事私募股权投资的资深人士在接受《新快报》记者采访时表示，所谓的“错位发展”实际上可行性不大，因为作为金融中心所需要的人才储备和金融环境是非常相似的，很难在如此相近并且制度无明显差异的两个城市同时得到强劲发展。
统计资料显示，目前，总部在深圳的证券公司有19家之多，而广州仅有3家；基金管理公司总部设在深圳的有15家，广州仅有3家；保险公司总部设在深圳的有3家，广州只有1家。此外，深圳的私募股权基金已达300多家，私募证券基金达3800多家，其管理规模分别约占全国市场规模的35%和50%。
，广州形成另一个金融中心也还是有机会可循，比如形成类似场外交易的金融中心，可以参照美国波士顿的案例，在波士顿就聚集了全国最多的基金管理公司，但这需要一些条件的配合，比如人文环境、居住条件、税收优惠等等，广州在这些方面还有相当长的路要走。
广州商业地产环境成熟，REITs能否成突破口？
在此次《若干意见》中有一条特别引人注意，那就是“未来广州将列为房地产信托投资基金试点城市，建立房地产物业长期持有、租赁经营和直接融资模式，促进房地产业持续健康发展”。房地产信托投资基金(REITs)试点城市在2008年就已经提出，、上海和天津作为首批试点城市，但由于种种原因一直还未能施行。此次《若干意见》中提出将广州作为REITs的试点城市，这是否能成为广州金融中心发展的强引擎？
作为国内率先在REITs领域有所探索和尝试的公司高管、联想融科投资管理公司总裁李汝容昨日在接受《新快报》记者采访时表示，广州如果成为REITs试点城市，还是有很多优势的，比如广州拥有国内首家离岸REITs——越秀房地产投资信托基金(简称“越秀REITs”)，因此在人才积累和经验上都有相对的优势。越秀REITs于2005年率先在香港联交所挂牌上市，是国内首家在香港发行REITs的商业物业公司，对国内REITs的发展很有借鉴意义。
李汝容还指出，广州的商业地产环境也相对成熟，拥有多家在国内A股及香港联交所上市的地产公司，统一产权及租赁为主的商业地产均比较成熟，这些都是发展REITs的优势条件。，因此发展REITs能否成为广州发展金融中心的突破口，答案也还需要等待。
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《若干意见》亮点
明确广州区域金融中心建设的战略定位。加快建立与国家中心城市地位相适应的现代金融体系和金融服务业高端集聚功能区，强化在全省以至华南区域金融产业分工与协作中的引领和带动作用。
推进广州珠江新城金融商务区规划建设。加快建设金融总部基地，大力吸引金融机构总部、区域总部进驻，使珠江新城金融商务区成为广东金融强省的形象代表。
加快广州经济技术开发区金融改革创新试点步伐。鼓励科技信贷专营机构、风险投资机构和股权投资基金管理机构在广州开发区集聚发展，加快发展金融服务外包产业，积极引进金融后台业务机构。
开展房地产信托投资基金试点。积极争取国家金融管理部门给予支持，将广州、深圳列为房地产信托投资基金试点城市，促进房地产业持续健康发展。
充分利用银行间市场交易和融资功能。鼓励金融机构为广东企业在银行间市场发行短期融资券、中期票据等债务融资工具提供承销服务。开展中小企业集合票据和债券试点。
完善广东金融结算服务系统。建设具有国内领先水平的区域支付清算平台，打造具有国内领先水平的跨行电子支付平台和金融超市。
建设国际化的金融信息港。鼓励中资中小金融机构和外资金融机构使用广州银行电子结算中心等机构提供的主机托管、数据管理、应用外包、灾难备份服务，推动金融服务业与信息服务业融合发展。