戚春伟:手中辛苦钱买房不如买基金

发布时间:2019-08-09 18:22:15


跟朋友聊天,慨叹钱不值钱了,让我给出个招术,我没有直接答复,仅仅给他聊了一些当年李嘉诚发家的故事......其实,对于大多数普通老百姓而言,在当前负利率时代,又赶上股市、楼市不景气,存钱还是花钱?买房、买车?还是买股票、买黄金?怎样才能使手中辛苦赚来的钱保值增值,具体怎样理财才更划算呢。我没必要再绕圈子,承接昨天的话题,直接说一些线索,供参考。

  现状——存钱利息赶不上通胀速度。从国家统计局公布的CPI来看,4月CPI同比增长2.8%,有专家分析,未来几个月,通胀压力很可能迅速上升。目前银行1年期存款利率为2.25%,以全年通胀率3%计算,您在这一年内既没有买房又没有炒股,也没有其他收益更高的投资,而只是把钱存在银行里拿定期利息的话,在利率不变的情况下,您会发现,虽然拿到了银行支付的存款利息,但是随着物价的上涨,到手的钱看似多了些,但反倒更不值钱了。

  忧虑——加息预期使投资渠道变窄。对于昔日排队买国债的盛况已经沦为谈资,现在随时来买随时有额度。现在国债发售情况并不火爆,甚至显得有些冷清。很多专家都预测下半年有可能加息,国债最短期限为1年,按以往每次0.27个百分点的加息幅度,一旦加息的话,加息两次就会超过国债利率,很多人不敢买,更别说3年期国债了。

  招式一:低风险产品短期为宜。在加息预期下,对于那些持观望态度的投资者而言,既想让手中的闲钱保值增值,又不愿意承担太大的风险,除国债以外,建议购买半年期以下的银行短期理财产品。据了解,目前银行推出的短期、超短期理财产品通常投资方向为短期金融债、企业债、信托计划等风险相对较低的领域。虽然很多短期理财产品未承诺收益,但根据以往产品销售情况,其投资方向决定其风险较低的特点,基本上可达到银行的预期收益。

  招式二:高风险产品投资因人而异。长期来看,目前股市2500点并非高位,如果有较高的抗风险能力,还是可以考虑投资的。股市向来有“买涨杀跌”的说法,不过,在6000点时大家一拥而入、全民皆股的情况下,投资者未必能赚到钱。而在加息预期下,股市肯定是被看空的,所以短期内有可能还会跌。但是,判断这是暂时性亏损,还是长期性的,得看投资者的眼光,以及是否有面临亏损的抗风险能力(近期,我已经十分关注A股的动向了!这是题外话)。从1月至今的收益率来看,这段时间收益率超过4%的债券型基金有19只,超过5%的有7只,超过7%的有2只。所以,普通投资者可考虑购买一些低风险优质的债券型基金。

  对于长期不用的闲置资金,投资房产不如买基金。因为从投资性质来分析,基金总体上是跟上市公司业绩、中国经济同向发展的,长期被看好;投资房产则赌的是“刚性需求”,而楼市受国家宏观政策,廉租房经济适用房的投入等因素影响较大,走势难判。此外,黄金投资可作为防通胀的一种投资方式,不过,投资比例应控制在全部投资资金的15%以内。
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